Stuttgart:
Schöne Zwei-Zimmer-Wohnung im Stuttgarter Osten (als Kapitalanlage)
Objekt-Nr.: 00234
Preis:
213.000 €
Wohnfläche ca.:
45 m²
Zimmeranzahl:
2
Bei dem Objekt handelt es sich um eine möblierte, vermietete 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten 1993 erbauten Mehrfamilienhauses im Stuttgarter Osten.
Die aktuelle Miethöhe beträgt 800 € zzgl. 80 € für Garage/Stellplatz.
Der Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes liegt bei 146 kWh (m².a): Klassifikation E (Energieausweis vom 17.06.2018).
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Etagenanzahl: 4
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Keller: Abstellraum
vermietet: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 80 €
Möbliert: ja
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1993
Hausgeld: 200 €
Mieteinnahmen p.a.: 9.600 €
Bodenbelag: Fliesen
Heizung: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Nachweis-/ Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer/von der Käuferin fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Dr. Krapp Invest nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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